アルシオン竹ノ塚

  • 東京都足立区伊興四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 8階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
3,380万円
59.2万円/㎡
相場
3,174万円
55.6万円/㎡
1,795
2,714
3,633
4,552
AI査定結果
推定相場価格
3,174万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,714万円〜3,633万円
47.6万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
アルシオン竹ノ塚
3,380万円（59.2万円/㎡）/ 2階 / 57.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は54.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/133,380万円59.2万円2階 57.07㎡ 3LDK南西
2023/08/242,880万円49.6万円4階 58.01㎡ 3DK南西
2023/07/083,080万円53.1万円4階 58.01㎡ 3DK南西
2023/02/102,980万円51.4万円4階 58.01㎡ 3DK南西
2023/01/273,580万円61.7万円4階 58.01㎡ 2LDK南西
2022/06/183,780万円63.0万円3階 60.03㎡ 3LDK南西
2022/03/082,980万円49.6万円3階 60.03㎡ 3LDK南西
2022/03/022,898万円50.8万円5階 57.02㎡ 2LDK南西
2022/03/022,899万円50.8万円5階 57.02㎡ 2LDK南西
2022/02/272,899万円50.8万円5階 57.07㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2022/02/193,280万円54.6万円3階 60.03㎡ 3LDK南西
2022/02/192,899万円50.8万円5階 57.07㎡ 2LDK南東
2022/02/192,998万円52.6万円5階 57.02㎡ 2LDK南西
2022/01/293,180万円55.8万円5階 57.02㎡ 2LDK南西
2021/10/302,780万円55.4万円5階 50.2㎡ 2DK+ルーフバルコニー南西
2021/10/283,180万円55.7万円5階 57.07㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2021/10/213,180万円55.7万円5階 57.07㎡ 2LDK南東
2021/10/192,780万円55.4万円5階 50.2㎡ 2DK-
2021/10/153,480万円61.0万円5階 57.07㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13アルシオン竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 3,380万円59.2万円57.07㎡3LDK2階 / 8階建 南西2001年33戸RC
2024/11/22ライオンズステージ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅5分 3,180万円50.5万円63㎡2LDK+納戸4階 / 14階建 南東2000年50戸SRC
2025/05/12ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,999万円56.8万円70.35㎡3LDK7階 / 8階建 南1999年64戸RC
2020/06/03ライオンズヴィアーレ竹の塚
足立区東伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,880万円45.7万円63㎡3LDK7階 / 10階建 -1997年48戸RC
2024/06/20レーベンハイム竹ノ塚フィルモア
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 3,398万円51.8万円65.63㎡2SLDK1階 / 8階建 南2002年78戸RC
2024/12/25ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 2,880万円45.7万円63.02㎡3LDK8階 / 9階建 西1998年79戸RC
2025/04/11マイキャッスル竹ノ塚II
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅10分 3,480万円64.4万円54.03㎡3LDK3階 / 5階建 北1999年23戸RC
2022/11/04ドルフ竹ノ塚アクティオ
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅5分 3,380万円59.7万円56.6㎡2LDK11階 / 13階建 南2006年25戸RC
2025/05/20ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年30戸RC
2025/01/23グーディッシュ竹の塚
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅15分 3,790万円55.1万円68.8㎡2LDK+S2階 / 9階建 南東2005年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、足立区では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は足立区の平均と比較して19.6%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積47.07㎡〜67.07㎡の平均販売価格
東京都
123.6万円/㎡
前年比+29.4%
足立区
73.6万円/㎡
前年比+21.5%

マンション概要

マンション名アルシオン竹ノ塚
所在地東京都足立区伊興四丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩5分
築年月2001年
階数8階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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